Juha Miklós E.V. 

Adatvédelmi és adatkezelési  szabályzata 

Hatályos: 2023.04.17.

Adatvédelmi és adatkezelési szabályzat 

Bevezetés 

Jelen adatkezelési tájékoztató a Juha Miklós tevékenységei során létrejövő adatkezeléseit  szabályozza, amelynek a jogalapja a 2016/679 EU rendelet a természetes személyeknek a  személyes adatok kezelése tekintetében történő védelméről és az ilyen adatok szabad  áramlásáról, valamint a 95/46/EK rendelet hatályon kívül helyezéséről, 2017. évi CL törvény  az adózás rendjéről, 2011.évi CXII. törvény az információs önrendelkezési jogról és az 

információszabadságról, 2000.évi C. törvény a számvitelről, 1995.évi CXVII. törvény a személyi jövedelemadóról. 

Az adatkezelés célja a Pmt-nek és a Kit-nek való megfelelés. 

Az adatok kezelésével összefüggésben a Juha Miklós egyéni vállalkozó, ezúton tájékoztatja az általa kezelt személyes adatokról, a személyes adatok kezelése körében követett elveiről és  gyakorlatáról, ügyfelek jogairól. 

Jelen adatvédelmi szabályzat elérhető a Juha Miklós székhelyén a 6000 Kecskemét,  Nagykőrösi utca 26, 1/1. szám alatt.

Adatvédelmi és adatkezelési szabályzat 

Tartalom 

Bevezetés.................................................................................................................................... 2 1. Értelmező rendelkezések........................................................................................................ 4 2. Az adatkezelő adatai............................................................................................................... 6 2.1.Adatfeldolgozó ..................................................................................................................... 6 3. Adatkezelés alapelvei............................................................................................................. 6 3.1.A személyes adatok kezelésére vonatkozó elvek................................................................. 6 

3.2. Adatkezelési alapelveink összhangban vannak az adatvédelemmel kapcsolatos hatályos  jogszabályokkal, így különösen az alábbiakkal: ........................................................................ 8 

4. A személyes adatok felhasználásának részletezése munkavállalók esetében ........................ 9 5. Az adatkezelés időtartalma................................................................................................... 11 6. Az érintett jogai és a jogérvényesítés menete ...................................................................... 12 6.1. A tájékoztatás joga ............................................................................................................ 12 6.2. Az adatok helyesbítése, törlése ......................................................................................... 12 6.3. Tiltakozási jog ................................................................................................................... 13 6.4. Jogorvoslati tájékoztatás.................................................................................................... 13 Záradék..................................................................................................................................... 14

Adatvédelmi és adatkezelési szabályzat 

1. Értelmező rendelkezések 

A jelen szabályzat alkalmazásában: 

személyes adat: bármely meghatározott (azonosított vagy azonosítható) természetes  személlyel (a továbbiakban: érintett) kapcsolatba hozható adat, az adatból levonható, az  érintettre vonatkozó következtetés. A személyes adat az adatkezelés során mindaddig megőrzi  e minőségét, amíg kapcsolata az érintettel helyreállítható. A személy különösen akkor  tekinthető azonosíthatónak, ha őt - közvetlenül vagy közvetve - név, azonosító jel, illetőleg  egy vagy több, fizikai, fiziológiai, mentális, gazdasági, kulturális vagy szociális azonosságára jellemző tényező alapján azonosítani lehet; 

hozzájárulás: az érintett kívánságának önkéntes és határozott kinyilvánítása, amely  megfelelő tájékoztatáson alapul, és amellyel félreérthetetlen beleegyezését adja a rá  vonatkozó személyes adatok - teljes körű vagy egyes műveletekre kiterjedő - kezeléséhez; 

tiltakozás: az érintett nyilatkozata, amellyel személyes adatainak kezelését kifogásolja, és az  adatkezelés megszüntetését, illetve a kezelt adatok törlését kéri; 

adatkezelő: az a természetes vagy jogi személy, illetve jogi személyiséggel nem rendelkező  szervezet, aki vagy amely az adatok kezelésének célját meghatározza, az adatkezelésre  (beleértve a felhasznált eszközt) vonatkozó döntéseket meghozza és végrehajtja, vagy az  általa megbízott adatfeldolgozóval végrehajtatja; 

adatkezelés: az alkalmazott eljárástól függetlenül az adatokon végzett bármely művelet vagy  a műveletek összessége, így például gyűjtése, felvétele, rögzítése, rendszerezése, tárolása,  megváltoztatása, felhasználása, továbbítása, nyilvánosságra hozatala, összehangolása vagy  összekapcsolása, zárolása, törlése és megsemmisítése, valamint az adatok további  felhasználásának megakadályozása. Adatkezelésnek számít a fénykép-, hang- vagy képfelvétel készítése, valamint a személy azonosítására alkalmas fizikai jellemzők (pl. ujj 

vagy tenyérnyomat, DNS-minta, íriszkép) rögzítése is; 

adattovábbítás: ha az adatot meghatározott harmadik személy számára hozzáférhetővé  teszik; 

nyilvánosságra hozatal: ha az adatot bárki számára hozzáférhetővé teszik; 

adattörlés: az adatok felismerhetetlenné tétele oly módon, hogy a helyreállításuk többé nem  lehetséges;

Adatvédelmi és adatkezelési szabályzat 

adatzárolás: az adat azonosító jelzéssel ellátása további kezelésének végleges vagy  meghatározott időre történő korlátozása céljából; 

adatmegsemmisítés: az adatok vagy az azokat tartalmazó adathordozó teljes fizikai  megsemmisítése; 

adatfeldolgozás: az adatkezelési műveletekhez kapcsolódó technikai feladatok elvégzése,  függetlenül a műveletek végrehajtásához alkalmazott módszertől és eszköztől, valamint az  alkalmazás helyétől; 

adatfeldolgozó: az a természetes vagy jogi személy, illetve jogi személyiséggel nem  rendelkező szervezet, aki vagy amely az adatkezelő megbízásából - beleértve a jogszabály  rendelkezése alapján történő megbízást is - személyes adatok feldolgozását végzi; 

adatállomány: az egy nyilvántartó rendszerben kezelt adatok összessége; 

harmadik személy: olyan természetes vagy jogi személy, illetve jogi személyiséggel nem  rendelkező szervezet, amely vagy aki nem azonos az érintettel, az adatkezelővel vagy az  adatfeldolgozóval; 

különleges adat: a faji eredetre, a nemzetiséghez tartozásra, a politikai véleményre vagy  pártállásra, a vallásos vagy más világnézeti meggyőződésre, az érdekképviseleti szervezeti  tagságra, a szexuális életre vonatkozó személyes adat, az egészségi állapotra, a kóros  szenvedélyre vonatkozó adat, valamint a bűnügyi személyes adat.

Adatvédelmi és adatkezelési szabályzat 

2. Az adatkezelő adatai 

Juha Miklós  

cím: 

6000 Kecskemét, Nagykőrösi utca 26, 1/1

Telefonszám: 

+36/70-275-8556

E-mail: 

miklosjuha@gmail.com

Cégjegyzékszám: 

58145148

Adószám: 

41905469-1-23

Fő tevékenység: 

6831 01 Lakóingatlan, földterület közvetítése



2.1.Adatfeldolgozó 

Az adatfeldolgozónak a személyes adatok feldolgozásával kapcsolatos jogait és  kötelezettségeit az adatkezelő határozza meg. Az adatkezelési műveletekre vonatkozó  utasítások jogszerűségéért az adatkezelő felel. Az adatfeldolgozó tevékenységi körén belül,  illetőleg az adatkezelő által meghatározott keretek között felelős a személyes adatok  feldolgozásáért, megváltoztatásáért, törléséért, továbbításáért és nyilvánosságra hozataláért.  Az adatfeldolgozó tevékenységének ellátása során más adatfeldolgozót nem vehet igénybe.  Az adatfeldolgozó az adatkezelést érintő érdemi döntést nem hozhat, a tudomására jutott  személyes adatokat kizárólag az adatkezelő rendelkezései szerint dolgozhatja fel, saját céljára  adatfeldolgozást nem végezhet, továbbá a személyes adatokat az adatkezelő rendelkezései  szerint köteles tárolni és megőrizni. 

3. Adatkezelés alapelvei 

3.1.A személyes adatok kezelésére vonatkozó elvek 

A személyes adatok:  

a) kezelését jogszerűen és tisztességesen, valamint az érintett számára átlátható módon kell  végezni („jogszerűség, tisztességes eljárás és átláthatóság”);  

b) gyűjtése csak meghatározott, egyértelmű és jogszerű célból történjen, és azokat ne kezeljék  ezekkel a célokkal össze nem egyeztethető módon; a 89. cikk (1) bekezdésének megfelelően  nem minősül az eredeti céllal össze nem egyeztethetőnek a közérdekű archiválás céljából,  tudományos és történelmi kutatási célból vagy statisztikai célból történő további adatkezelés  („célhoz kötöttség”);

Adatvédelmi és adatkezelési szabályzat 

c) az adatkezelés céljai szempontjából megfelelőek és relevánsak kell, hogy legyenek, és a  szükségesre kell korlátozódniuk („adattakarékosság”);  

d) pontosnak és szükség esetén naprakésznek kell lenniük; minden észszerű intézkedést meg  kell tenni annak érdekében, hogy az adatkezelés céljai szempontjából pontatlan személyes  adatokat haladéktalanul töröljék vagy helyesbítsék („pontosság”); 

e) tárolásának olyan formában kell történnie, amely az érintettek azonosítását csak a  személyes adatok kezelése céljainak eléréséhez szükséges ideig teszi lehetővé; a személyes  adatok ennél hosszabb ideig történő tárolására csak akkor kerülhet sor, amennyiben a  személyes adatok kezelésére a 89. cikk (1) bekezdésének megfelelően közérdekű archiválás  céljából, tudományos és történelmi kutatási célból vagy statisztikai célból kerül majd sor, az e  rendeletben az érintettek jogainak és szabadságainak védelme érdekében előírt megfelelő  technikai és szervezési intézkedések végrehajtására is figyelemmel („korlátozott  tárolhatóság”); 

f) kezelését oly módon kell végezni, hogy megfelelő technikai vagy szervezési intézkedések  alkalmazásával biztosítva legyen a személyes adatok megfelelő biztonsága, az adatok  jogosulatlan vagy jogellenes kezelésével, véletlen elvesztésével, megsemmisítésével vagy  károsodásával szembeni védelmet is ideértve („integritás és bizalmas jelleg”). 

Az adatkezelő felelős a fentiek megfelelésért, továbbá az adatkezelő nyilatkozik, hogy  adatkezelése a jelen pontban foglalt alapelveknek megfelelően történik: 

Az Adatkezelő személyes adatnak minősülő adatokat kizárólag az érintett  hozzájárulásával kezel.  

Az Adatkezelő adatkezelési tevékenysége során törekszik arra, hogy az adatkezelésre  vonatkozó jogszabályok, valamint jelen szabályzat rendelkezései - így különösen az  adatkezelés célhoz kötöttsége, mint alapelv - folyamatosan és maradéktalanul  érvényesüljenek.  

Az Adatkezelő a regisztráció során megadott a szerződések létrejötte és teljesítése  során birtokába kerülő adatokat a jelen szabályzatban meghatározott célokhoz kötött  módon, a szerződések fennállásának időtartama alatt kezeli. 

Tájékoztatjuk ügyfeleinket, hogy megrendeléseik vagy egyéb technikai eszköz útján  megadott személyes adataik cégünk nyilvántartásába kerülnek. Ezeket az adatokat  bizalmasan kezeljük, harmadik félnek nem adjuk át.

Adatvédelmi és adatkezelési szabályzat 

Nem használja fel közvetlen üzletszerzést szolgáló reklámanyagok, ajánlatok,  tájékoztatók küldésére. Kizárólag abban az esetben küld felhasználóinak és  vásárlóinak ilyen jellegű üzeneteket, amennyiben hírlevél küldésére elektronikus úton  kifejezetten felhatalmazták (Hírlevélre jelentkezés). A weboldal böngészése folyamán  esetlegesen biztosított hírlevél feliratkozás során megadott adatokat az Üzemeltető  bizalmasan kezeli, harmadik félnek nem adja át és a leiratkozás lehetősége minden  kiküldött hírlevél alján biztosított, továbbá kérhető az Ügyfélszolgálati elérhetőségek  valamelyikén.  

3.2. Adatkezelési alapelveink összhangban vannak az adatvédelemmel kapcsolatos  hatályos jogszabályokkal, így különösen az alábbiakkal:  

1992. évi LXIII. Törvény – a személyes adatok védelméről és a közérdekű adatok  nyilvánosságáról  

1992. évi LVI. Törvény – a polgárok személyi adatainak és lakcímének  nyilvánosságáról  

1995. évi CXIX. Törvény – a kutatás és a közvetlen üzletszerzés célját szolgáló név és lakcímadatok kezeléséről  

2001. évi CVIII. Törvény – az elektronikus kereskedelmi szolgáltatások, valamint az  információs társadalommal összefüggő szolgáltatások egyes kérdéseiről 

Adatvédelmi és adatkezelési szabályzat 

4. A személyes adatok felhasználásának részletezése munkavállalók esetében

Érintett neve: 

a munkaviszony létesítéséhez szükséges  dokumentumok elkészítéséhez, munkaidő  nyilvántartáshoz, bérszámfejtési feladatokhoz,  valamint egyes esetekben a honlapon történő  megjelenítés esetében.

Érintett születési helye, és ideje: 

a munkaviszony létesítéséhez szükséges  dokumentumok elkészítéséhez, munkaidő  nyilvántartáshoz, bérszámfejtési feladatokhoz.

Érintett anyja neve: 

a munkaviszony létesítéséhez szükséges  dokumentumok elkészítéséhez, munkaidő  nyilvántartáshoz, bérszámfejtési feladatokhoz. 

Érintett lakcíme: 

a munkaviszony létesítéséhez szükséges  dokumentumok elkészítéséhez, munkaidő  nyilvántartáshoz, bérszámfejtési feladatokhoz.

Érintett személyi igazolványának, és  lakcímkártyájának a száma:

a munkaviszony létesítéséhez szükséges  dokumentumok elkészítéséhez, munkaidő  nyilvántartáshoz, bérszámfejtési feladatokhoz.

Érintett adóazonosító jele: 

a munkaviszony létesítéséhez szükséges  dokumentumok elkészítéséhez, munkaidő  nyilvántartáshoz, bérszámfejtési feladatokhoz.

Érintett személyi azonosító jele: 

a munkaviszony létesítéséhez szükséges  dokumentumok elkészítéséhez,

Érintett telefonszáma: 

kapcsolattartási adatok hozzárendeléséhez,  valamint egyes esetekben a honlapon  

kapcsolattartási célból feltüntetésre kerül. 

Érintett e-mail címe: 

kapcsolattartási adatok hozzárendeléséhez.

Érintett aláírása: 

a munkaviszony létesítéséhez szükséges  dokumentumok elkészítéséhez, illetve külön  nyilatkozaton igazolja, hogy elolvasta az  általános és adatvédelmi tájékoztatóját, és 



Adatvédelmi és adatkezelési szabályzat 


hozzájárul az abban foglaltak szerinti  

adatkezeléshez.

Az adatkezelés jogalapja: 

2016/679 EU rendelet a természetes  

személyeknek a személyes adatok kezelése  tekintetében történő védelméről és az ilyen  adatok szabad áramlásáról, valamint a 95/46/EK  rendelet hatályon kívül helyezéséről, 2000.évi C.  törvény a számvitelről, a munka  

törvénykönyvéről szóló 2012. évi I. törvény,  valamint a személyi jövedelemadóról szóló  1995. évi CXVII. törvény.



10

Adatvédelmi és adatkezelési szabályzat 

5. Az adatkezelés időtartalma  

Tevékenység 

Kezelt adatok 

Adatkezelési cél 

Adatkezelési  

jogalap

Tárolás módja  és ideje

Ingatlanügylettel  kapcsolatos  

szolgáltatás  

nyújtás

1. számú  

melléklet  

szerint

Megbízás  

teljesítése 

GDPR 6. cikk  

(1) bekezdés b)  pont

Legalább 8 év

Kapcsolattartási  adatok

Név 

Telefonszám 

Számlázási cím Szállítási cím 

E-mail cím

Időpont  

egyeztetés,  

lemondások 

adatmódosítás

GDPR 6. cikk  

(1) bekezdés a)  pont

egy év

Számviteli,  

tevékenység

Név 

Lakcím 

(adószám)

számla kiállítása  szolgáltatás  

nyújtásához  

kapcsolódóan

GDPR 6. cikk  

(1) bekezdés c)  pont

Legalább 8 év

Panaszkezelés 

Név 

Telefonszám 

E-mail cím 

Lakcím v.  

szállítási cím

fogyasztói  

panaszok kezelése

GDPR 6. cikk  

(1) bekezdés c)  pont

öt év



További adattárolás:  

A munkaviszony alapjául szolgáló iratok megőrzési ideje: 50 év illetve a szerződés  teljesítéséhez kapcsolódó adatok megőrzése: öt év.

11 

Adatvédelmi és adatkezelési szabályzat 

6. Az érintett jogai és a jogérvényesítés menete 

6.1. A tájékoztatás joga 

Az érintett tájékoztatást kérhet az Adatkezelőtől személyes adatainak kezeléséről, személyes  adatai helyesbítését kérheti, továbbá kezelt adatainak törlését vagy zárolását kérheti. Az  érintett kérelmére az Adatkezelő tájékoztatást ad az általa kezelt, illetőleg az általa megbízott  feldolgozó által feldolgozott adatairól, az adatkezelés céljáról, jogalapjáról időtartamáról, az  adatfeldolgozó nevéről, címéről (székhelyéről) és az adatkezeléssel összefüggő  tevékenységéről, továbbá arról, hogy kik és milyen célból kapják vagy kapták meg az  adatokat. Az Adatkezelő köteles a kérelem benyújtásától számított legrövidebb idő alatt, legfeljebb azonban 30 napon belül írásban, közérthető formában megadni a tájékoztatást. A  tájékoztatás ingyenes, ha a tájékoztatást kérő a folyó évben azonos adatkörre vonatkozó  tájékoztatási kérelmet az Adatkezelőhöz még nem nyújtott be. Egyéb esetekben költségtérítés  állapítható meg. A már megfizetett költségtérítést vissza kell téríteni, ha az adatokat  jogellenesen kezelték, vagy a tájékoztatás kérése helyesbítéshez vezetett. Az érintett  tájékoztatását az Adatkezelő csak akkor tagadhatja meg, ha azt az Info tv. lehetővé teszi. Az Adatkezelő köteles az érintettel a felvilágosítás megtagadásának indokát közölni. Az  elutasított kérelmekről az Adatkezelő az alapvető jogok biztosát évente értesíti. 

6.2. Az adatok helyesbítése, törlése 

Ha a személyes adat a valóságnak nem felel meg, és a valóságnak megfelelő személyes adat  az Adatkezelő rendelkezésére áll, a személyes adatot az Adatkezelő helyesbíti.  A személyes adatot törölni kell, ha: 

kezelése jogellenes  

az érintett és hatályos törvényben meghatározott módon - kéri  

az hiányos vagy téves - és ez az állapot jogszerűen nem korrigálható -, feltéve,  hogy a törlést törvény nem zárja ki  

az adatkezelés célja megszűnt, vagy az adatok tárolásának törvényben  meghatározott határideje lejárt  

azt a bíróság vagy az adatvédelmi biztos elrendelte.  

A helyesbítésről és a törlésről az érintettet, továbbá mindazokat értesíteni kell,  akiknek korábban az adatot adatkezelés céljára továbbították. Az értesítés 

12 

Adatvédelmi és adatkezelési szabályzat 

mellőzhető, ha ez az adatkezelés céljára való tekintettel az érintett jogos  érdekét nem sérti.  

6.3. Tiltakozási jog 

Az érintett tiltakozhat személyes adatának kezelése ellen, ha a személyes adatok kezelése  (továbbítása) kizárólag az Adatkezelő, az adatátvevő vagy harmadik személy jogának vagy  jogos érdekének érvényesítéséhez szükséges, kivéve, ha az adatkezelést törvény rendelte el a  személyes adat felhasználása vagy továbbítása közvetlen üzletszerzés, közvélemény-kutatás  vagy tudományos kutatás céljára történik a tiltakozás jogának gyakorlását egyébként törvény  lehetővé teszi Az Adatkezelő - az adatkezelés egyidejű felfüggesztésével - a tiltakozást  köteles a kérelem benyújtásától számított legrövidebb időn belül, de legfeljebb 15 nap alatt  megvizsgálni, annak megalapozottsága kérdésében döntést hozni, és annak eredményéről a  kérelmezőt írásban tájékoztatni. Amennyiben a tiltakozás indokolt, az Adatkezelő köteles az  adatkezelést - beleértve a további adatfelvételt és adattovábbítást is - megszüntetni és az adatokat zárolni, valamint a tiltakozásról, illetőleg az annak alapján tett intézkedésekről  értesíteni mindazokat, akik részére a tiltakozással érintett személyes adatot korábban  továbbította, és akik kötelesek intézkedni a tiltakozási jog érvényesítése érdekében.  Amennyiben az érintett az Adatkezelő döntésével nem ért egyet, illetve az Adatkezelő a 15  napos határidőt elmulasztja, az ellen - annak közlésétől, illetve a határidő utolsó napjától  számított 30 napon belül - bírósághoz fordulhat. 

6.4. Jogorvoslati tájékoztatás 

Magyarországon az adatvédelmi felügyeleti hatóság: Nemzeti Adatvédelmi és  Információszabadság Hatóság (1055 Budapest, Falk Miksa utca 9-11.)  ugyfelszolgalat@naih.hu. 

Bírósági út: az adatvédelmi perek elbírálása a törvényszék hatáskörébe tartozik. A per – az  érintett választása szerint – az érintett lakóhelye vagy tartózkodási helye szerinti törvényszék  előtt is megindítható.

13 

Adatvédelmi és adatkezelési szabályzat 

Záradék 

Az Európai Parlament és a Tanács 2016/679 rendeletben foglaltak alapján, az általános  adatvédelmi rendeletet 2018. május 25-től kell alkalmazni. 

Juha Miklós  

cím: 

6000 Kecskemét, Nagykőrösi utca 26, 1/1

Telefonszám: 

+36/70-275-8556

E-mail: 

miklosjuha@gmail.com

Cégjegyzékszám: 

58145148

Adószám: 

41905469-1-23

Fő tevékenység: 

6831 01 Lakóingatlan, földterület közvetítése



Az adatkezeléssel kapcsolatos kérdésekben, illetve az ügyfelek jogaival kapcsolatban  személyes időpontot egyeztetni Juha Miklós adatkezelőnél lehet a +36/70-275-8556 telefonszámon! 

Az Érintettek elfogadják az Adatvédelmi Tájékoztatóban foglaltakat, és hozzájárulnak a  fentiekben meghatározott adatkezelésekhez.

14